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IMMO-Change
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
75500 €2.400 €/m²
Finanzierung ab 300 €/Monat
1,5Zimmer
31,2 m²Wohnfläche

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Herr Peter Pavlasek
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Barrierefrei mit Balkon für Senioren, geräumiges Apartment, Kapitalanlage,

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus 53 Wohneinheiten und wurde 1998 in Niedrigenergiebauweise erstellt.
Das Besondere ist der Lebensmittelverbrauchermarkt im Erdgeschoß.

Die Bewohner haben die Einkaufsmöglichkeiten, sozusagen direkt im Haus.

Alle Wohnungen, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse u. Keller sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Außenstellplätze u. Garagen, Besucherparkplätze, Hausmeisterservice.

Idealer Weise und bevorzugt wird die Wohnanlage von Senioren genutzt.
Als Betreuungsangebot, z.B. ein Notrufknopf für das Deutsche Rote Kreuz ist problemlos in der Wohnung installierbar. Raumaufteilung Dieses kleine Appartement bietet auf wenig Raum ein sehr gutes Wohnerlebnis.
Es ist sonnig, hell und ruhig..
Einbauküche, Schlafbereich, Balkon
Barrierefreies großes Dusch-Bad, WC, Waschmaschinen - Anschluss
Abstellraum in der Wohnung und separater Keller

Gemeinschaftsraum/Küche (OG)
Fahrradkeller u. Laderaum für Elektromobile.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75500 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
110 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
307
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet.

Als Kapitalanlage mit der ortsüblichen Miete und nach Abzug von nicht umlegbaren Kosten ist eine
Rendite um die 4% realisierbar.

Besichtigungen nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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IMMO-ChangeGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 7, 78126 Königsfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Pavlasek
Herr Peter PavlasekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbyq5d
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Herr Peter Pavlasek
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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