Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

77000 €77.000 €2.450 €/m²

Finanzierung ab 319 €/Monat

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1,5Zimmer

31,2 m²Wohnfläche

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Grieshaberstrasse 10, Stadtgebiet, Furtwangen im Schwarzwald (78120)

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus 53 Wohneinheiten und wurde 1998 in Niedrigenergiebauweise erstellt.
Das Besondere ist der Lebensmittelverbrauchermarkt im Erdgeschoß.

Die Bewohner haben die Einkaufsmöglichkeiten, sozusagen direkt im Haus.

Alle Wohnungen, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse u. Keller sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Außenstellplätze u. Garagen, Besucherparkplätze, Hausmeisterservice.

Idealer Weise und bevorzugt wird die Wohnanlage von Senioren genutzt.
Als Betreuungsangebot, z.B. ein Notrufknopf für das Deutsche Rote Kreuz ist problemlos in der Wohnung installierbar. Raumaufteilung Dieses kleine Appartement bietet auf wenig Raum ein sehr gutes Wohnerlebnis.
Es ist sonnig, hell und ruhig..
Einbauküche, Schlafbereich, Balkon
Barrierefreies großes Dusch-Bad, WC, Waschmaschinen - Anschluss
Abstellraum in der Wohnung und separater Keller

Gemeinschaftsraum/Küche (OG)
Fahrradkeller u. Laderaum für Elektromobile.

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vom Rathaus, Marktplatz - mitten im Zentrum.

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker u. Metzger, Ärzte, Bushaltestelle. Banken, Ärzte....

Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet.

Als Kapitalanlage mit der ortsüblichen Miete und nach Abzug von nicht umlegbaren Kosten ist eine
Rendite um die 3,5% realisierbar.

Besichtigungen nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: ISDN, frei werdend