Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Reichstorf 10 Reichstorf Eichendorf 94428

Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Stephan Protschka

Immobilien Niederbayern

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaft wohnen in Eichendorf Landkreis Dingolfing-Landau.

In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache mit Eigentümer
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reichstorf 10, Reichstorf, Eichendorf (94428)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Eichendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern.

Eichendorf besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Dennoch bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau an der Isar sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine breite Auswahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Autobahn A92 ist nur ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und München.

Insgesamt bietet Eichendorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, wodurch es ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.848,15 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.848,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

859 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Nur der Ordnung halber muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich
um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, das bedeutet bei einem
zustande kommenden Kaufvertrag ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl.
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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Stephan Protschka

Tel: 0171 / 232 89 84

E- Mail: s.protschka@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien NiederbayernGewerblicher Anbieter

Überreiterweg 2, 94437 Mamming

Partnerschaft

Herr Stephan ProtschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd7e5y

Referenznummer: 2328480