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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €2.992 €/m²
Finanzierung ab 1565 €/Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Immoprofi Karl - Einfamilienhaus in Kirchhoven mit Wärmepumpe (A+) und Doppelgarage!

Freistehendes Einfamilienhaus mit effizienter Wärmepumpe (Brunnenwasser) und einer Doppelgarage, in ruhiger Lage von Kirchhoven. Diese Immobilie in Heinsberg-Kichhoven wurde ca. 2006 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Die grosszügig geschnittenen Räume in dieser Immobilie verteilen sich auf insgesamt ca. 130m² Wohlfläche verteilt auf 2 Etagen. Zusätzlich gibt es ein gedämmtes Dachgeschoss mit Tageslicht, welches sich sehr gut zu einem weiteren Zimmer ausbauen lässt.

Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Wohnräume im Erdgeschoss. Dazu zählt die grosse Küche inkl. Essplatz, das G-WC und einen daneben liegenden Waschraum (inkl. Heizung) sowie das Wohn.-Esszimmer mit Kamin. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über eine Galerie, Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Über die Galerie gelangen Sie auch auf den Dachboden mit Tageslicht.

Die Terrasse welche Sie über das Wohnzimmer erreichen, bietet Ihnen rückseitigen Zugang zur Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Abstellraum und natürlich zum Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere eine zusätzliche Sonnenterrasse oder als Nutzgarten.

Überzeugen Sie sich gern persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Bitte beachten sie das wir nur Besichtigungen durchführen, wenn wir vorab eine Bonitätsauskunft durch Ihre Finanzierungsbegleitung erhalten. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne vorab telefonisch oder per Email, danke für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.992,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.992,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.176 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.788 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.606
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, sowie alle weitere Angaben im Exposé. Das Exposé sowie öffentliche Äusserungen/Aussagen definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht, sondern dienen nur zur Orientierung. Fragen zur Beschaffenheit können wir nicht beantworten. Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Immobilienmakler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungen sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschliesslich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoprofi-karl
Immoprofi-karlGewerblicher Anbieter
Am Vorschelner Hof 11, 52525 Heinsberg
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Partnerschaft
Götz Karl
Götz KarlDein Kontakt
Online-ID: 2gx525m
Referenznummer: 240524.
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