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Stadthaus zum Kauf
1900000 €9.845 €/m²
Finanzierung ab 7574 €/Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Fußläufig zum Winterhuder Marktplatz - Familiäres Stadthaus in Winterhude

- Stadthaus in ruhiger Nebenstraße nahe dem Winterhuder Marktplatz und Stadtpark
- Im Jahr 1888 gebaut, 1992 kernsaniert
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m² teilt sich auf ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche in der Remise auf
- Altbaucharme durch hohe Decken, originale Schiebetüren, Wenge Parkettboden und Kamin
- Elegante Optik durch Stucco Veneziano an den Wänden
- Große Raumtiefe durch verbundenes Wohn- und Esszimmer
- Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster
- Küche mit Gaggenau Herd und bulthaupt Abzug, direkt verbunden mit Esszimmer und Gartenzugang
- Weiteres als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne und offen gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss
- 3 weitere, individuell gestaltbare Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschtisch
- Großzügiger Südbalkon für sonnige Stunden
- Rückwärtiger Garten mit als Atelier oder Gartenhaus nutzbarer Remise und Steinofen
- Teilunterkellert, beheizt über Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Bergblick
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1888
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1900000 €
9.844,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.823 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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