Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.600.000 € 20 Zimmer 643 m²<br/>Wohnfläche 1.043 m²<br/>Grundstück Finthen Mainz 55126

Monat
20Zimmer
643 m²Wohnfläche
1.043 m²Grundstück

Michael Schmitt

Michael Schmitt Immobilien e.K.

Top gepflegtes MFH in Mainz-Finthen

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Mainzer Vorort hat 6 Wohneinheiten mit einem Wohnungsmix von 45qm bis 146qm Wohnfläche inkl. Garagen und PKW-Stellplätze. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene MFH, hat in Süd-Westlage ausgerichtete Balkone und Terrassen. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, ein Renovierungsstau besteht nicht. Das MFH hat einen sehr guten und beständigen Mieterbestand.
Entwicklungspotential bei der Mietrendite ist gegeben.
Diskretion hat höchste Priorität dieser schönen Immobilie. Bei einem persönlichen Gespräch können weitere Details besprochen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Offene Küche, Speisekammer
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Finthen, Mainz (55126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Objekt befindet sich in Mainz-Finthen, einer der beliebtesten Vororte von Mainz.
Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Straßenbahn und alle Busanbindungen sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1600000 €

2.488,34 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.488,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.414 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schmitt Immobilien e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Schmitt Immobilien e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Haftung: Die von Schmitt Immobilien e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Schmitt Immobilien e.K. keine Haftung.

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

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Schmitt Immobilien Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

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