Mehrfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €2.726 €/m²

Finanzierung ab 2248 €/Monat

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9Zimmer

211 m²Wohnfläche

444 m²Grundstück

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Lagerlechfeld, Graben (86836)

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Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1960 wurde 1991 durch einen Anbau erweitert
und in diesem Zusammenhang umfangreich modernisiert und zusätzlich sonstige Flächen im DG/DS von ca. 100m² geschaffen (!). Es liegt in ruhiger und doch sehr günstiger Lage im beliebten Graben - im sogenannten Lechfeld -
unweit von Augsburg und Landsberg.

Die Heizung im Objekt ist über 30 Jahre alt und muss gemäß GEG ausgetauscht werden -
dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Für eine neue Heizung können KfW-Mittel in Anspruch genommen werden
wie ggf. auch Weitere, wie z.B. das neue KfW-Förderprogramm (Jung kauft Alt)
Das Obergeschoss ist vermietet. Die Miete beträgt ca. EUR 890,- p. M. zzgl. NK und hat eine Staffelvereinbarung (!)
mit einer Erhöhung von 5% alle zwei Jahre. Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand 01/25).
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie dann gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort (nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen