Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 978 m²<br/>Grundstück Behringersdorf Schwaig bei Nürnberg 90571

Doppelhaushälfte zum Kauf
599000 €
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück
Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ö. Celebi

Heimvermögen GmbH

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (21.384,30 € inkl. MwSt. bei 599.000€ Kaufpreis) inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Kurzfristig BEZUGSFREI - 2 Grundstücke | 2 Gebäude | Doppelgarage

Eine einzigartige Gelegenheit: der Kauf von zwei Häusern (2 geteilte Grundstücke) inklusive einer Doppelgarage (6m x 7m) in Behringersdorf.
*GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK:
Obwohl die beiden Häuser optisch auf einem Grundstück stehen, handelt es sich um zwei getrennte Grundstücke (zwei Grundbuchblätter). Der reine Bodenwert der beiden Grundstücke beläuft sich auf knapp 780.000 €.
Beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2000 bis 2022 umfangreich saniert. Das Nebengebäude mit eigenem Eingang wurde 2014 nahezu kernsaniert. Somit stehen keinerlei großen Investitionen an. Eine Auflistung der Renovierungen finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Hauptgebäude: EG =53,40 m² /DG=50,81 m²
Nebengebäude: 76,59 m²
Die Immobilie ist spätestens 6 Monate nach Erwerb bezugsfrei.

Partnerservices

Lage

Nur wenige Minuten von Nürnberg entfernt, besticht Schwaig b. Nürnberg unter anderem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Behringersdorf zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus und liegt gleichzeitig idyllisch am Rand der Stadt.
Umgebung:
Bahnhof Behringersdorf: 2 Min. Fahrtzeit
Buslinie 40: 5 Min. Fußweg
Einkaufen: 2 Min. Fahrtzeit
B14: 2 Min. Fahrtzeit
A3: 5 Min. Fahrtzeit
Flughafen Nürnberg: 20 Min. Fahrtzeit

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis (21.384,30 € inkl. MwSt. bei 599.000€ Kaufpreis) inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag kommt zustande, sobald Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, etwa durch direkte Kontaktaufnahme mit uns oder dem Eigentümer. Die angegebene Provision wird ausschließlich fällig, falls ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023