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BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €1.885 €/m²
Finanzierung ab 1568 €/Monat
7Zimmer
209,6 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Frau Claudia Huettner-Stoehr
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Perfektes Mehr-Generationenhaus, Wohnen mit Mieteinnahmen oder Rendite-Objekt

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



In hervorragendem Zustand und mit großzügigem Platzangebot erwartet Sie hier lichtdurchfluteter Wohnkomfort mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. In Größe und Gestaltung präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Zuhause, das sich ideal für das Wohnen mehrerer Generationen oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen eignet. Zwischen 2016 und 2024 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung der 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie der Obergeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmer, die jeweils über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügen. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 rundet das Wohnerlebnis ab. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das geräumige Dachgeschoss für eine vierte Wohneinheit. Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage, die nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer Apotheke entfernt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

. sonnige und zentrumsnahe Lage mit

ca. 981 m² Grundstück

. 3 Wohneinheiten

. 3 Küchen mit EBK

. 3 Bäder

. Gartenhütte

. ca. 209 m² Wohnfläche

. Doppelgarage

. EG li. ca. 33 m², 2 Zi.,Bad, Küche mit EBK

. EG re. ca. 62 m², 2,5 Zi, überdachte Terrasse

. OG ca. 114 m², 3,5 Zimmer, überdachte Terrasse

. Gas-Zentralheizung Baujahr 2024

. V, 99,6 kWh, Gas-ZH, Kl. C, Bj. 1981

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.884,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.884,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
835 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.763 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 89, 88515 Langenenslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Huettner-Stoehr
Frau Claudia Huettner-StoehrDein Kontakt
Online-ID: 2f9qa5z
Referenznummer: 2494
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Frau Claudia Huettner-Stoehr
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