Terrassenwohnung zum Kauf 2.475.000 € 3 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Morzg Salzburg 5020

Terrassenwohnung zum Kauf
2475000 €16.952 €/m²
3Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Lukas Hausleitner

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

3-Zimmer Terrassenwohnung Deluxe am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg

Luxuriöse Terrassenwohnung Deluxe in A-Lage

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.

Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.

Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.

Diese High-End Terrassenwohnung bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach.

Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.

Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Gäste-WC
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Morzg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Projekt der Extraklasse befindet sich im Stadtteil Josefiau direkt an der Salzach im Süden der Stadt Salzburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gute Schulen & Kindergärten prägen den Stadtteil am Westufer der Salzach.
Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2475000 €

16.952,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 162,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 16,50 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas HausleitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecgh59

Referenznummer: PU01002_3