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Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement
Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement

Produktionshalle zum Kauf
1295000 €
696 m²Lagerfläche

Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement
Herr Toni Richter
Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Praktischer Gewerbekomplex auf großem Grundstück direkt in der Stadt

Dieses lukrative Gewerbeareal befindet sich auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca.16.490 m². Die gewerblich nutzbare Gesamtfläche beträgt ca. 5.048 m² und verteilt sich auf mehrere einzelstehende Gebäude mit jeweils separater Erschließung. Die Bebauung besteht aus einer Produktions- und Lagerhalle, einem Bürogebäude, einer beheizbaren Lagerhalle sowie diversen Garagen. Auf dem großzügigen Grundstück existieren alle Versorgungsanlagen von den Hausanschlüssen bis an das öffentliche Netz für Abwasser, Trinkwasser, Strom und Telekom. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine eigene Trafostation. Der Gewerbekomplex ist über zwei Zufahrtsstraßen sehr bequem (auch für LKW´s) erreichbar und profitiert von diversen Freiflächen zur flexiblen Nutzung sowie einem asphaltierten Parkplatz mit 40 PKW-Stellplätzen.
Die eigene LKW-Zufahrt "Binsicht" wurde durch einen Flächentauschvertrag über 157 m² mit dem betreffenden Nachbarn noch komfortabler gestaltet. Die befahrbare Fläche auf den Flurstücken 2272/61 und 2272/65 sichert jederzeit eine schnelle Zufahrt für große LKW´s ohne Manövrieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 37 Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1295000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Gebäude der Liegenschaft sind freistehend und können somit sehr flexibel genutzt oder umgenutzt werden.Die Gebäudeteile werden ohne Ausnahme über befestigte Flächen mit einer komfortablen Anzahl an PKW-Stellplätzen erreicht. Das Areal ist teilweise mit einem Metallzaun eingefriedet und verfügt über gepflegte Grünbereiche.

Eine aktuelle Baulasten- sowie Altlastenauskunft liegen ohne Eintragungen vor.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 696,00 m², Nutzfläche: 661,00 m², Gesamtfläche: 4.387,00 m², Bürofläche: 236,07 m², Sonstige Fläche: 3.880,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement
Sparkasse Gera-Greiz GebäudemanagementGewerblicher Anbieter
Schlossstr. 11, 07545 Gera
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Partnerschaft
Herr Toni RichterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h26c5s
Referenznummer: 6527-000914
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Herr Toni Richter
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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