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Wohnung zum Kauf
99000 €2.750 €/m²
Finanzierung ab 387 €/Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss

1 Zimmer Appartement in Königsbrunn

1 Zimmer Appartement - Perfekt für Kapitalanleger!
Das im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 17 Wohnungen. Die 1-
Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und misst rund 36 m². Es verfügt über
ein Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Bad, welches mit einem WC, einem
Waschbecken einer Dusche ausgestattet ist. Ein Kellerabteil gehört der
Wohnung mit an.
Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie bei
einem gemeinsamen Termin durch die Immobilie zu führen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
395
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen:
Aktuell ist die Wohnung für 248,40,- € kalt vermietet. Nach Auszug des Mieters und Sanierung könnte man als möbliertes Zimmer vermieten und Einnahmen von ca. 600,- € und somit eine wahrscheinliche Rendite von ca. 7% erzielen.

anstehende Renovierungen:
- neue Bodenbeläge, neuer Anstrich, neue Türen, neues Bad

Provision:
3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrags. Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr
Ercelikcan Saban unter Rufnummer 0176/713 229 63 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RAETIA Real Estate Management e.K.
RAETIA Real Estate Management e.K.Gewerblicher Anbieter
Thyssenstraße 31, 86368 Gersthofen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Dilan Sencan-Ercelikcan
Frau Dilan Sencan-ErcelikcanDein Kontakt
Online-ID: 2glhf5p
RAETIA Real Estate Management e.K.
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen