Bürofläche zur Miete 10 € 382 m²<br/>Bürofläche Haidenhof Nord Passau 94032

Bürofläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
382 m²Bürofläche

Herr Constantin Hatz

Hatz & Team Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

382 m² zentrale Büro- oder Praxisfläche mit beeindruckendem Ausblick!

Bürofläche in der Passauer Innenstadt.

Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss, mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.

Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großen Empfang ausgestattet.

- lebendiges Umfeld mit vielen Einkaufsmo?glichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Geba?ude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verha?ltnis

- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)

Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss

Lage

Haidenhof Nord, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- dominante, gut sichtbare Lage
- beste Lage mit scho?nem Ausblick
- exzellente Verkehrsanbindung, O?PNV-Anbindung
- vielseitiges Umfeld
- Top Anbindung zur Innenstadt, Autobahn & Bahnhof
- Nahversorgung und Verkehrsanbindung sind durch die zentrale Lage optimal gewa?hrleistet.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4720 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3820 €

10 €/m²

Nebenkosten

900 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

Es ist immer gut, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Haben Sie vom Immobilienboom profitiert?
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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Nutzfläche: 382,00 m², Gesamtfläche: 382,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kainzweg 1, 94036 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Constantin HatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bauu5p

Referenznummer: Hatz-Team-Ba-22-382