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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
139900 €328 €/m²
Finanzierung ab 556 €/Monat
427 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

PREISSENKUNG! Kapitalanlage teilweise vermietet

Sie suchen eine Kapitalanlage und scheuen sich nicht vor Investitionen in Ihre eigene Immobilie? Dann sind Sie bei diesem Objekt völlig richtig!

Es handelt sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Sie ergeben insgesamt eine Wohnfläche von 427 qm, bei Wohnungsgrößen von 55 bis 118 qm.

Vor allem größere Wohnungen sind auf dem aktuellen Mietmarkt sehr gefragt und der Bedarf deutlich höher, als das Angebot.

Die bereits beschriebenen Investitionen wurden bereits im Kaufpreis eingerechnet und beziehen sich vor allem auf die Erneuerung der Einzelthermen/Heizungsanlage & die Renovierung des in die Jahre gekommenen Treppenhauses.

Die Wohneinheiten sind teilweise renoviert/saniert und verfügen über 2 bis 4 Räume. Lediglich eine, derzeit vermietete, Wohnung benötigt ein paar Renovierungsarbeiten.

Weiterhin besteht die Option, das benachbarte Gebäude über einen Privatverkäufer zu erwerben, um das Objekt zu erweitern oder durch einen Abriss Stellflächen zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • sofort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1932
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139900 €
327,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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327,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
569
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de Stichworte Wohnfläche: 427,00 m², vermietbare Fläche: 427,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD-Immokonzept GmbH
RD-Immokonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Weigelstr. 2, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix AntonDein Kontakt
Online-ID: 2hblj58
Referenznummer: 1069
RD-Immokonzept GmbH
Herr Felix Anton
RD-Immokonzept GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen