Version: 8.6.2Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
950000 €1.394 €/m²
Finanzierung ab 3762 €/Monat
16Zimmer
681,6 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück

Sanierungsprojekt - MFH mit 8 Wohneinheiten und guten Darlehenskonditionen | Oldenburg

Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und sehr gute Konditionen für die Finanzierung.

Dieses Projekt ist auf Basis eine KFW Sanierung geplant. Ein KFW40
Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in
Höhe von 300.000,00 € sind möglich.

Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 1844 € / qm plus einer Sanierung in
Höhe von 1600 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3444 € / qm.

Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 400 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3044 € / qm zu realisieren.

Auflistung Wohnungsgrößen

Erdgeschoss
- Wohnung 1: 66,75 m2
- Wohnung 2: 67,65 m2
- Wohnung 3: 61,88 m2
- Wohnung 4: 58,96 m2 (Rollstuhlgerecht)

1. Obergeschoss
- Wohnung 5: 66,53 m2 + Option DG (54,07 m2)
- Wohnung 6: 66,14 m2 + Option DG (39,32 m2)
- Wohnung 7: 69,51 m2 + Option DG (36,57 m2)
- Wohnung 8: 57,68 m2 + Option DG (36,57 m2)

Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache
durchgeführt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • 10 Stellplätze
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
950000 €
1.393,72 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. 19 % MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.393,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.726 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.878 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henken Immobilien GmbH
Henken Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 24-28, 26135 Oldenburg
Frau Stefanie  London
Frau Stefanie LondonDein Kontakt
Online-ID: 2hs8q5m
Referenznummer: H0060/4
Henken Immobilien GmbH
Henken Immobilien GmbH
Frau Stefanie London
Henken Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen