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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
1083000 €9.178 €/m²
Finanzierung ab 4191 €/Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Komfort trifft auf Energieeffizienz! Modernes Stadthaus in Othmarschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut.

Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit.

Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeug, Koffer und Co aufbewahrt. Für Ihren PKW gibt es einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Vorinstallation für die Aufladung von E-Autos ist selbstverständlich bereits bei allen Stellplätzen vorhanden. Die geliebten Drahtesel der ganzen Familie finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum ihren Platz. Zugänglich ist das Untergeschoss über die Tiefgarageneinfahrt sowie über zwei separate Außenzugänge.

Beheizt werden die Häuser über eine zentrale Holzpellets-Heizung. Im Haus selber sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt zusätzlich über einen elektrischen Handtuch-Heizkörper.

Energieeffizienz, moderne Architektur, Komfort und beste Wohnqualität in naturnaher Umgebung bilden hier eine perfekte Harmonie!

Hinweis: Neben dieser Einheit stehen weitere Einheiten mit ähnlichen Eckdaten zum Verkauf. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, kontaktieren Sie uns gerne - wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1083000 €
9.177,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.817 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.264
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.943,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 27,00 m², Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: Haus 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Georgina WillDein Kontakt
Online-ID: 2grgf53
Referenznummer: 5898
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen