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Studio zum Kauf · provisionsfrei
299500 €3.401 €/m²
Finanzierung ab 1164 €/Monat
3Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohnen im Sonneneck - Neue Eigentumswohnung in Bad Emstal-Sand

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Bad Emstal-Sand errichtet die Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG in der Straße Auf den Birken zwei moderene Mehrfamilienwohnhäuser im KfW 55 Standard mit 3 und 5 Wohneinheiten, Teilunterkellerung und Tiefgaragen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.

Moderne Architektur, hochwertige Haustechnik, lichtdurchflutete Innenräume sowie großzügige Balkone und Terrassen mit einem einzigartigen Panoramablick sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis in bester Lage! Raumaufteilung Im Haus 1 enstehen insgesamt 5 Eigentumswohungen: Je 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Penthouse-Wohnung.

Die Wohnung 4 mit einer Wohnfläche von 88,07 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Diese Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie Flur und einen Abstellraum. Ein großzügiger Balkon bietet Raum zur Erholung und für gesellige Stunden.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299500 €
3.400,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.400,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.777 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Präsentationstermine Gerne stellen wir Ihnen unser Bauvorhaben bei einem persönlichen Termin genauer vor. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG
Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wolfhager Str. 14, 34308 Bad Emstal
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Partnerschaft
Herr Dirk OlievDein Kontakt
Online-ID: 2gmm25s
Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Oliev
Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG