Wohnung zum Kauf

226000 €226.000 €2.825 €/m²

Finanzierung ab 921 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Neutraubling (93073)

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. In der Immobilie sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut.
Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Zur Einheit gehört zudem ein Kellerraum.
Im Keller stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.09.2024 vermietet und kann im Anschluss nach Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis. Neutraubling entstand erst nach dem Zweiten Weltkrieg.
Bedeutende Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Lebensmittelherstellung, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer (z.B. Krones, BMW) sind in und um Neutraubling angesiedelt. Auf ca. 14.500 Einwohner kommen ca. 15.000 Arbeitsplätze. Mit Abstand größter Arbeitgeber der Stadt ist die Krones AG mit weit über 6.600 Beschäftigten vor Ort (über 16.500 weltweit). Weitere Arbeitgeber sind u. a. die Firmen Globus, Lehmann und Zippel Maschinenfabrik.
Neutraubling verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort.

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