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Wohnung zum Kauf
226000 €2.825 €/m²
Finanzierung ab 884 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Gepflegte Eigentumswohnung in Neutraubling

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. In der Immobilie sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut.

Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Zur Einheit gehört zudem ein Kellerraum.

Im Keller stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung steht leer und kann nach Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Partnerservices

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
226000 €
2.825 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.648 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
901
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH. Stichworte Bundesland: Bayern

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Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH
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Herr Heiner Duscher
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Online-ID: 2geu65s
Referenznummer: BD1934
Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen