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Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €2.222 €/m²
Finanzierung ab 1612 €/Monat
5,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.955 m²Grundstück

MÖGLICHKEIT - Einfamilienhaus mit Lagerkomplex, Garage und großem Grundstück in Oberbexbach!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Wohnetagen. Das weitläufige, bebaubare und vollständig eingefriedete Grundstück mit drei massiv gebauten Nebengebäuden bietet Ihnen flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurden die Nebengebäude als gebwerblich genutzte Hühnerställe und Hundezuchtanlagen erbaut, dienten danach jedoch als Lagergebäude für Fahrzeuge und Materialien. Die überdachte Terrasse sowie das massiv gebaute Schimmbad im fast ebenen Garten mit Zugang zum Wald, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Sauna
  • Swimmingpool

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
400000 €
2.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.222,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
702 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.274 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.655
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 345.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungen:
- Öl-Zentralheizung 1990
- vordere Dacheindeckung ca. 1990
- Badezimmer DG ca. 1990
- Lotus Fassadenanstrich ca. 2004
- Renovierung Badezimmer EG ca. 2015
- elektrisches Garagentor ca. 2017
- Haustür mit Wärmeschutzverglasung 2019
- dreifach verglaste Kunststofffenster im Ostgiebel EG, Dachgaube DG 2019

- Kaltlagerkomplex mit Stromanschlüssen, teilweise befahrbar, teilweise zweistöckig
- Kabel-Anschluss und SAT-Anlage
- es besteht die Option ein rechts neben dem Haus gelegenen Grundstück mit ca. 1350 m² zusätzlich zu erwerben
- 3D-Rundgang vorhanden!

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Voltmer
Herr Alexander VoltmerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8g45a
Referenznummer: PT318
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
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Herr Alexander Voltmer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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