Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 2 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Bergenhusen 24861

Monat
2Zimmer
104 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Märchenhaft - Sanierte historische Mühle in Bergenhusen

Diese historische und unter Denkmalschutz stehende Mühl bietet auf derzeit ca. 34 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Nutzfläche als Ausbaureserve im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss des Mühlengebäudes. Der Teilausbau und die Sanierung der gesamten Mühle und des Mühlengebäudes wurden ca. 2010 abgeschlossen. Ein entsprec hender Sanierungsbericht liegt vor.

Mit dem barrierearmen Wohnbereich der Mühle erwerben Sie zusätzlich ca. 8000 m² angrenzendes Weideland aufgeteilt auf 2 Koppeln und Flurstücke. Die Mühle selbst steht auf einem ca. 570 m² großen Mühlengrundstück. Sanierungstechnisch ist das Gebäude in einem guten Zustand. Der weitere Ausbau ist vorbereitet. Ein Gartenhaus, eine Scheune und ein Backhaus mit Steinofen runden dieses einzigartige Objektangebot ab. Das Objekt kann je nach Absprache mit Möbeln und Inventar komplett übernommen werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergenhusen (24861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der einzigartigen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung auf dem Geestrücken in erhöhter Lage liegt das idyllische Storchendorf Bergenhusen. Mit seiner einzigartigen Fluss- und Wiesenlandschaft inmitten des Naturschutzgebietes der Stapelholmer Region beherbergt es jährlich über 20 Weißstorch-Paare mit ihren Jungen.

Das ca. 750 Einwohner große Dorf verfügt über Handwerksbetriebe wie Schlosser, Gas-Wasser Installateur, Kfz-Betrieb, Friseur, Physiotherapie, einen Fahrradverleih, Kindergarten, Grundschule und ein kleines Lebensmittelgeschäft mit Backwaren. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angrenzenden Ortschaften.

Entfernungen:
Erfde: ca. 14 km
Kropp: ca. 15 km
Husum: ca. 28 km
Schleswig: ca. 28 km

Einkaufmöglichkeiten: ca. 1 km (weitere ca. 10 km)
Kindergarten: ca. 1 km Schulen: ca. 8 km
Badestelle: 2 km
Golfplatz: ca. 21 km
BAB 7 Anschluss Richtung Flensburg/Hamburg: ca. 24 km
Krankenhaus: ca. 30 km
Bahnhof: ca. 21 km
Flughafen Hamburg: ca. 125 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1891
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.605,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benjamin SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkaj5u

Referenznummer: 150301