Version: 8.6.2Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
90000 €1.324 €/m²
Finanzierung ab 358 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Michel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit Potenzial in Ilbesheim!

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Ilbesheim.

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1988 erbaut und von den Eigentümern fortlaufend aktualisiert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verspricht viele schöne Wohnmomente.

Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit einer integrierten Küchenzeile, hier verbringen Sie gesellige Abende und entspannte Stunden sowohl zu zweit als auch mit Familie und Freunden. Zwei weitere Räume dienen Wahlweise als Schlaf-, Kinder, oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad der Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert.

Darüber hinaus bietet die Wohnung eine großzügige Nutzfläche im Keller von ca. 51 m², die ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.323,53 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,99
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.323,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.667 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
366
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, weitere Bilder der Wohnung nur im Rahmen einer persönlichen Präsentation gezeigt werden können.

Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Julia MichelDein Kontakt
Online-ID: 2hwgl5p
Referenznummer: 44330105-071807
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Michel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop