Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mockauer Straße 55 Mockau - Süd Leipzig 04357

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Gunter Gäbler

IBG Immobilienberatung Peter Hantke

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Mockauer Straße 55, Mockau - Süd, Leipzig (04357)

Der Stadtteil Mockau liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig und gehört seit 1915 zum Stadtbild. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des neuen BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig hervorragend ausgebildet und auf dem Miet- und Eigentumswohnungsmarkt gut nachgefragt.

Die Mockauer Str. ist eine Hauptstraße mit Straßenbahnverkehr. Die Innenstadt von Leipzig ist in ca. 5 min zu erreichen. Bis Mockau fahren die Leipziger Verkehrsbetriebe mit mehreren Bus- und Bahnlinien in regelmäßigen Abständen. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Mockau-Center), das Ärztehaus, die Apotheke, der Kindergarten und die Schule sind gut zu erreichen. Zur Erholung sind in unmittelbarer Nähe der Abtnaundorfer Park und die Parthenaue zu erreichen. Durch die gewachsene Lage lebt es sich auf Grund der kurzen Wege gut im Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.301,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.301,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt 298 €/monatlich für die ETW und den TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (MV abgeschlossen 08/2019) mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.208,00 € (inkl. TG-SP).
Der Mieter ist über den Verkauf informiert.

Weitere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie durch das Büro
Team Consult Leipzig - Inhaber Gunter Gäbler
Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig
Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322
team-consult-leipzig@t-online.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBG Immobilienberatung Peter HantkeGewerblicher Anbieter

Fichtestr. 3, 04275 Leipzig

Herr Gunter GäblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3gz5x

Referenznummer: 00407