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Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €3.346 €/m²
Finanzierung ab 1808 €/Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Platz - KFW 55 Standard -

Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2021) im KfW 55 Standard mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf Energieeffizienz und Komfort legen. Die Immobilie bietet eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, die für nachhaltige Energieversorgung sorgen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Einbauküche. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Doppelcarport bieten praktischen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie eine offene Galerie, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse inkl. Pergola, Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und einem Doppelcarport mit Abstellraum. Hier ist auch ein Anschluss für eine Wallbox vorgerichtet. Diese Stadtvilla bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte, nachhaltige Ausstattung.

Die attraktive Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer umweltbewussten Bauweise. Sie bietet nicht nur großzügigen Raum für eine Familie, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, die sich in niedrigen Betriebskosten widerspiegelt. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem schönen Außenbereich ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich langfristig niederzulassen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
455000 €
3.345,59 €/m²
Provision für Käufer
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.345,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
712 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.851
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 48,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Baujahr Heizung 2021

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Anbieter der Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/Weser
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10 Jahre Partnerschaft
Rübenack  Team
Rübenack TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h6zj5p
Referenznummer: 1067
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG
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Rübenack Team
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