Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 289.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Adlergestell Adlershof Berlin 12489

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Herr Johann Kubach

Kubach immobilien und Sachwertberatung

Ruhige 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage, mit Einbauküche und Bad mit Badewanne

Objektbeschreibung Das Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus aus der 1930er Jahren.
Es wurde bereits umfangreich saniert und ist aktuell vermietet.
Der Gemeinschaftsgarten des Objektes kann vom Wohnungsnutzer mitbenutzt werden. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist, bis auf das Bad, mit Laminat ausgelegt.
Vom Flur aus gelangt man in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie in ein gefliestes Bad mit Badewanne und Küche mit Einbauküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Adlergestell, Adlershof, Berlin (12489)

Adlershof ist einer der größter Technologiestandorte Deutschlands mit wachsender Bevölkerung und stetigem Wachstum in Wirtschaft und Innovation. Adlershof ist nah zur Autobahn und zum Flughafen BER.

Es sind viele grüne Flächen vorhanden, dadurch ist Wohnen in der Nähe zur Natur mit gleichzeitigem urbanen Großstadtleben möglich. Die bestandsgeschützten Wohnungen in der Lage mit Berliner Altbaucharme und ruhigen Höfen sind begehrt und beliebt…

Adlershof ist eine Metropole der technologischen Vielfalt und hat durch die vielen Studios für Film und Kino sowie der frühen Flugzeugforschung einen enormen historischen Wert, welchen sich Adlershof durch seine Beliebtheit bis heute erhält. Ärzte, Kliniken, Schulen und die Universität, sowie viele Restaurants und Shoppingcenter befinden sich in direkten Nähe.
Des Weiteren fahren auch öffentliche Nahverkehrsmittel wie S-Bahn, Bus, Tram im Minutentakt.

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1935
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

289000 €

5.454 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Kubach immobilien und SachwertberatungGewerblicher Anbieter

Fritz-Zubeilstrasse 68, 14482 Potsdam

Partnerschaft

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Online-ID: 2g5w459