Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Freudenburg Freudenburg 54450

Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Yannik Weber

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN AUF 6 AR !

+ 15 MINUTEN BIS L-REMICH:
In ruhiger und sonniger Höhenlage von FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Garagen aus dem Jahr 1969 an. Das Wohnhaus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilt. Die zwei Balkone der Immobilie bieten einen schönen, unverbauten Weitblick.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Untergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Freudenburg, Freudenburg (54450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung lädt mit schönen Wanderwegen ein.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

In der nahe liegenden Kleinstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.718,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.718,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Yannik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsf552

Referenznummer: 7997