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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1290000 €6.316 €/m²
Finanzierung ab 5044 €/Monat
6Zimmer
204,3 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Zweifamilienhaus zur Modernisierung mit Potenzial - Ruhige Lage mit Bergblick

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sonnige Objekt aus dem Jahr 1936 wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Umbauten.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 844 m² gelegen, befindet sich das Haus mit Anbau in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Der idyllische Garten mit hübschem Gartenhaus und Bergblick sowie die großen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenflächen laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Der wunderschöne, hohe Gingko-Baum trägt im Herbst ein goldgelbes Blätterkleid.

Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen und erstrecken sich mit dem eingeschossigen Anbau über eine Wohnfläche von ca. 204 m². Das Erdgeschoss - bestehend aus Wohn- und Esszimmer - kann, wie beim Anbau bereits realisiert, in eine offene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft verwandelt werden, während das Obergeschoss Raum für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar ein Atelier und genug Platz zum Rückzug bietet.

Das Haupthaus ist unterkellert.
Eine angrenzende Garage vervollständigt das Angebot.

Dieses freistehende, sanierungsbedürftige Schmuckstück offeriert vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die eigenen Vorstellungen und Wünsche umsetzen und die ganz persönliche Wohnvision realisieren zu können.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick
  • Garage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1290000 €
6.315,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.315,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.460 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.576 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges (Gebäudenutzfläche ca. 266,4 m²)

Raumhöhe Haupthaus ca. 2,50 m im EG
ca. 2,40 m im OG

Heizung Baujahr 2016
Hauptterrasse ist von unten gedämmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG
WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Chamonixstr. 4, 82467 Garmisch-Partenkirchen
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Partnerschaft
Frau Anja Carina Heimsch, M.A.
Frau Anja Carina Heimsch, M.A.Dein Kontakt
Online-ID: 2gzzf5l
Referenznummer: 9095
WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG
WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anja Carina Heimsch, M.A.
WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG