Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €5.592 €/m²

Finanzierung ab 2711 €/Monat

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4Zimmer

120,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neu - Hagen, Lüneburg (21337)

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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem ehemaligen Kasernengebäude und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Altbaus. Frisch saniert und im Erstbezug, bietet die Wohnung mit ihren ca. 3,20 m hohen Decken, Parkettboden und großzügigen Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, großzügiger Flurbereich. Gleich links befinden sich das modern gestaltete Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein extra WC - perfekt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Weiter geradeaus liegt der Bereich für die Küche, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann, da die Wohnung ohne Einbauküche angeboten wird.

Rechts von der Küche befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Angrenzend daran führt der lange Flur zu drei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum großzügigen, ca. 12 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Außenstellplätze mit Ladevorrichtungen für E-Fahrzeuge, die für je €15.000,-- erworben werden müssen. Zudem gibt es abschließbare Bikeports im Außenbereich, die sicheren und bequemen Platz für Fahrräder bieten. Glasfaseranschlüsse sorgen für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause.

Mit ihrer Westausrichtung ist die Wohnung durchgehend hell und freundlich. Ein idealer Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und moderne Ausstattung legen - und das alles im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung.

Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1