Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Altstadt / St. Sebald Nürnberg 90403

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Team Verkauf & Vermietung

FBK Asset Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einmalige Altstadt-Lage* 3-Zimmer-Wohnung nähe Hallerwiese

Zum Verkauf steht eine solide und helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Altstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen Hauptmarkt und Hallerwiese.

Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer und Büro), eine geräumige Küche und ein Badezimmer samt Wanne.

Nach der Durchführung von ein paar Modernisierungsmaßnahmen bietet die Wohnung einen tollen Wohnkomfort zur Eigennutzer oder wahlweise ein attraktives Ertragspotential für Kapitalanleger. Es gibt zusätzlich noch die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.040,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2g8bk55