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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.391 €/m²
Finanzierung ab 639 €/Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Freistehendes EFH in bester Lage bei Leipzig (Zentrumsnah)

Herzlich willkommen zu dieser wahrhaft bezaubernden Immobilie – einem reizvollen, freistehenden Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 728 m² Fläche. Dieses exquisit gelegene Anwesen öffnet die Tür zu einem schier endlosen Potenzial. Es bietet eine Palette von Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie den Gedanken an eine umfassende Neugestaltung hegen oder eine Sanierung in Betracht ziehen, dieses Objekt gibt Ihnen den Raum, Ihre Vorstellungen eines perfekten Eigenheims zu realisieren.

Die Geschichte dieses Hauses reicht bis ins Jahr 1931 zurück, was einen unvergleichlichen Charme und Charakter mit sich bringt. Es verfügt derzeit über fünf liebevoll gestaltete Zimmer, die Ihre Kreativität bei der Raumgestaltung beflügeln werden. Ob als privater Arbeitsbereich, Gästequartier oder Rückzugsort – die vielseitigen Räumlichkeiten bieten Flexibilität für Ihre Lebensweise.

Eine moderne Note wird durch die Heizungsanlage hinzugefügt, die vor nur etwa fünf Jahren aktualisiert wurde. Dies sorgt für einen angenehmen und effizienten Wärmekomfort, der dem zeitgemäßen Standard entspricht.

Die großartige Grundstücksfläche öffnet Tür und Tor für eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten. Erschaffen Sie einen wundervollen Garten, eine einladende Terrasse oder Ihre ganz persönliche Landschaftsmeisterwerkschaft – hier haben Sie die Freiheit, Ihren Outdoor-Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden – sei es durch einen Gesamtabriss und Neubau oder durch liebevolle Sanierung und Restaurierung. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Leinwand, auf der Sie Ihre Wohnvisionen malen können.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • 2 Geschosse
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1931
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.391,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.391,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.200 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
655
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.


Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RAYMANTY Immobilien GmbH
RAYMANTY Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wurzner Straße 113, 04315 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Mücahit Yakut
Herr Mücahit YakutDein Kontakt
Online-ID: 28hx752
RAYMANTY Immobilien GmbH
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Herr Mücahit Yakut
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Bewertung: 5 von 5 Sternen