Version: 8.6.2Navigation überspringen

Haus zum Kauf
429000 €3.545 €/m²
Finanzierung ab 1712 €/Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.337 m²Grundstück

Neubau aus Mai 2024

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus vorzustellen, das im Jahr 2024 erbaut wurde. Es zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Architektur aus, sondern auch durch seinen einladenden Charakter, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf großzügigen 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur Terrasse, die noch gestaltet werden kann – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Außenbereich zu kreieren!
Die geräumige Küche ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine neuwertige Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von BORA wartet darauf, von einem neuen Koch genutzt zu werden. Kochen wird hier zum Vergnügen! Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Hausanschlussraum mit einer Nebeneingangstür, von wo aus Sie schnell zu den PKW-Stellplätzen gelangen. Ein Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, die alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die weiteren Schlafzimmer lassen sich individuell gestalten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen eine entspannende Oase nach einem langen Tag.

Raumaufteilung **ERDGESCHOSS**

Flur: 10,35 m²
HAR/HWR: 5,05 m²
Küche: 10,11 m²
Gäste-WC: 2,06 m²
Wohnen/Essen: 36,66 m²

**OBERGESCHOSS**
Bad: 6,49 m²
Flur: 6,09 m²
Gast: 10,87 m²
Kind: 9,88 m²
Schlafen: 10,74 m²
Ankleide/Arbeiten: 10,85 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.545,45 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.545,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
688 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.138 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.754
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten •Erstbezug 2024
•Massivbau
•Vaillant Wärmepumpe
•Energieeffiziente Bauweise
•Hochwertige Vinyl-Bodenbeläge
•Neuwertige Einbauküche
•Dreischeiben Wärmeschutz Fenster
•elektrischen Smarthome Rollläden
•Nebeneingangstür im HAR

Die Außenanlagen befinden sich im Bau, Kantensteine und Unterbau sind schon fertig eingebaut. Nun können die neuen Besitzer, ganz nach Ihrem Geschmack Terrasse und Wege mit Ihren Wunschsteinen belegen. Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise. Es ist der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Kontakt Gern senden wir Ihnen ein Exposè.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus zeigen zu dürfen.


Steffi Rüdiger
03385-520 54 11
0172 – 542 742 35 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-Gewerblicher Anbieter
Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Steffi Rüdiger
Frau Steffi RüdigerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs5d5s
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
Frau Steffi Rüdiger
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-