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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
2.500 m²Bürofläche
ab 500 m²Teilbarkeit

Landmarken AG
Landmarken AG
Herr Daniel Babinsky
Landmarken AG

"Kreuzerhöfe" modern, zukunftsorientiert, nachhaltig!

VISION – IM HIER UND JETZT
Die KREUZER HÖFE stehen für zeitgemäßes Arbeiten. Neben klassischen Bürostrukturen entstehen moderne Arbeitswelten, sowohl in ihrer Fläche als auch in den Gemeinschaftsflächen. Sie sind herzlich dazu eingeladen, in den grünen Innenhöfen, den ansprechend gestalteten Freianlagen oder den modern ausgestatteten Foyers zu verweilen.

Die Gebäudeteile

ARBEIT BRAUCHT FREIRAUM UND WEITBLICK
HERZLICH WILLKOMMEN
EINS

Das Gebäude liegt direkt an der Straßenseite zur Rochusstraße und garantiert damit beste Sichtbarkeit. Im Inneren ero¨ffnet sich ein modernes Fla¨chenkonzept mit lichtdurchfluteten Bu¨ro- und Aufenthaltsfla¨chen. Der beste Ausblick ist hier garantiert. Die Bu¨rofla¨chen in den KREUZER HO¨FEN bieten auf Wunsch großzu¨gige Co-Working-Spaces fu¨r Teamarbeit und gleichzeitig ruhige Ru¨ckzugsorte, wenn man mal ganz fu¨r sich sein mo¨chte. Die Bu¨ros laden dazu ein, die Gedanken frei schweifen zu lassen – Herzlich willkommen!

BLICK INS GRÜNE
ZWEI

Schöne neue (Arbeits-)Welt: Jeder der sechs begrünten Innenhöfe wird von Büroeinheiten umschlossen, sodass ein Haus-in-Haus-Gefühl entsteht. Mittagspause im Gru¨nen, Meeting im Sonnenschein, Arbeiten unter freiem Himmel – in den KREUZER HO¨FEN stehen alle Zeichen auf Natur. Die offene Architektur und große Fensterfla¨chen mit Blick auf die begru¨nten Innenho¨fe oder u¨ber das Messdorfer Feld holen das Draußen nach Innen.

Die beruhigende Wirkung einer Innenraumbegru¨nung verbessert das Wohlbefinden der Nutzer. Außerdem kann durch die Begru¨nung die Produktivita¨t gesteigert und die Luftqualita¨t durch die natu¨rliche Filtration der Pflanzen verbessert werden.

SEI MITTENDRIN
DREI

In einem gesunden Ko¨rper lebt auch ein gesunder Geist. Und geht es bei New Work nicht genau darum, Ko¨rper und Geist in Einklang zu bringen. Geba¨udeteil 3 wird vollsta¨ndig revitalisiert werden, um so den Anspru¨chen an die modernen Arbeitswelten gerecht werden zu ko¨nnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 375 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 5. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rochusstraße 2 - 4, Neu-Endenich, Bonn (53123)
Die Kreuzer Höfe überzeugen durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die A 565. Es verkehren 8 Buslinien sowie eine S-Bahn-Linie an Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
Das Umfeld bietet Naherholungsqualität. Das direkt angrenzende Messdorfer Feld lädt zu Spaziergängen ein.
Des Weiteren laden zahlreiche Restaurants und Nahversorger fußläufig zu einem entspannten Essen oder den schnellen Einkauf ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landmarken AG
Landmarken AGGewerblicher Anbieter
Karmeliterstraße 10, 52064 Aachen
Herr Daniel Babinsky
Herr Daniel BabinskyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpdt5q
Referenznummer: 132653275
Landmarken AG
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Herr Daniel Babinsky
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  • Exposé