Büro-/Praxisfläche zum Kauf provisionsfrei 5.160 m²<br/>Bürofläche Herzogenaurach 6 Herzogenaurach 91074

Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
5.160 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

VICUS GROUP AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

MODERNES BÜROGEBÄUDE IN ZENTRALER LAGE (Rathaus)

Die Büroimmobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und diente bis zum Sommer 2018 als Headquarter der Firma PUMA SE. Der Single-Tenant, die Stadt Herzogenaurach, hat das Objekt für vier Jahre mit der Option auf ein weiteres Jahr nachgemietet. Die Gesamtmietfläche von etwa 5.160 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Etagen. Zum Objekt gehören ebenso 84 PKW-
Stellplätze, wobei sich 44 in der Tiefgarage und 40 auf dem Außengelände befinden. Neben einer weiteren Bürovermietung ist außerdem eine Umnutzung und Entwicklung von Mikroapartments sowie betreutem Wohnen und ein Betrieb als Pflegeheim denkbar. Der nebenstehende Büroaltbau wird derzeit in Wohnungen und Apartments umgebaut.

Partnerservices

Lage

Herzogenaurach 6, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Überdurchschnittliche Entwicklung

Aufgrund der Vielzahl von angesiedelten Firmen im Aurachtal weist Herzogenaurach sowohl eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich als auch ein überdurchschnittliches Kaufkraftniveau auf.

Heimat der Global Player

Rund um den historischen Stadtkern Herzogenaurachs haben sich moderne Industriebetriebe angesiedelt, darunter auch die Global Player Schaeffler Technologies AG & Co. KG, adidas und PUMA. Alle drei Großkonzerne haben ihre unternehmerischen Wurzeln im Aurachtal und schließlich ihren Stammsitz in Herzogenaurach aufgebaut.

? Direkte Autobahnanbindung:

Durch die Autobahn A3 ist Herzogenaurach sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Dadurch sind die Metropolen München, Stuttgart und Frankfurt/Main problemlos und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2005

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VICUS GROUP AGGewerblicher Anbieter

Thomaskirchhof 20, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2275l5w