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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
847000 €7.302 €/m²
Finanzierung ab 3217 €/Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
158 m²Grundstück

Neubauprojekt: Attraktive Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar

Neubauprojekt:
Attraktive Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar / Haus 2

- Massive Ziegel-Bauweise
- Garten mit Ausrichtung nach Süden
- Schlüsselfertiger Erwerb / Baugenehmigung wurde bereits erteilt
- Real geteiltes Grundstück ca. 158 m²
- Wohnfläche ca. 116 m²

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Moosburg an der Isar im Landkreis Freising.

Die neu entstehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ensemble von zwei neu zu errichtenden, repräsentativen Doppelhäusern.

Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem wohnraumähnlichen Untergeschoss.

Die massive Ziegelbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Der Anschluss an die Fernwärme bietet eine hohe Energieeffizienz.

Das real geteilte Grundstück mit bietet Ihnen ein persönliches Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.

Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei großzügig und offen gestaltete Vollgeschosse, ein wunderschönes Studio im Dachgeschoss, sowie ein sehr gut belichteter Hobbyraum im Untergeschoss in Wohnraumqualität zur Verfügung. Über den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die einladende Terrasse im Süden des Hauses und in den Garten.

Im Angebot ist bereits ein Außenstellplatz vor dem Haus inkludiert. Der als Sonderwunsch zu errichtende Carport bietet Ihnen optional weiteren Komfort.

Durch die Nähe zur Autobahn A92 und zur Kreisstadt Freising erreichen berufstätige Pendler die Landeshauptstadt München in ca. 45 Minuten Fahrzeit. Ideal ist der Standort für Pendler zum Münchner Flughafen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Carport
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
847000 €
7.301,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Objekt bieten wir abweichend von unseren AGB´s provisionsfrei für den Käufer an.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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7.301,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.259
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbH
DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Hirtenweg 6, 82031 Grünwald
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Kneissl
Herr Michael KneisslDein Kontakt
Online-ID: 26prj5x
Referenznummer: 6749_7
DALEXIS ImmobilienService GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen