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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Maisonette zum Kauf
385000 €4.231 €/m²
Finanzierung ab 1529 €/Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Nellingen, Ostfildern (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostfildern-Nellingen vereint auf charmante Weise das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Diese Kombination macht den Ortsteil besonders attraktiv - nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien, die die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle suchen.

Die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen und eine Vielzahl von Restaurants. Von hier aus ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Auch in puncto Verkehrsanbindung lässt Nellingen keine Wünsche offen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 gelangen Sie schnell zu zentralen Knotenpunkten der Region. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bietet der Ort ebenfalls ideale Voraussetzungen: Die Stadtbahnlinien U7 und U8 führen Sie direkt ins Stuttgarter Zentrum und darüber hinaus, während mehrere Buslinien eine zuverlässige Verbindung innerhalb Ostfilderns und in die Nachbarorte sicherstellen.

Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichen Sie eine Stadtbücherei und das Schulzentrum. Letzteres umfasst eine Grundschule (Erich-Kästner-Schule), zwei Gymnasien (Otto-Hahn-Gymnasium, Heinrich-Heine-Gymnasium) und eine Realschule (Riegelhofschule). Des Weiteren befinden sich auch die Klosterhof-Schule in Nellingen (Grundschule) sowie zahlreiche Kindergärten, eine Musikschule und eine Volkshochschule. Für sportliche Aktivitäten bietet Nellingen eine umfassende Infrastruktur mit Sportanlagen, einer Schwimmhalle und mehreren Vereinen.

Darüber hinaus überzeugt Nellingen mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot. Von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen, familienfreundlichen Umgebung ist Ostfildern-Nellingen ein idealer Ort zum Leben.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nellingen Kaiserstraße (circa 190 Meter)
U-Bahn | Ostfildern Nellingen (circa 500 Meter)
Bahnhof | Oberesslingen (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
385000 €
4.230,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.564
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hb6b5y
Referenznummer: PXGH7MA2
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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