Maisonette zum Kauf

410000 €410.000 €4.505 €/m²

Finanzierung ab 1697 €/Monat

---

4Zimmer

91 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Nellingen, Ostfildern (73760)

Ostfildern-Nellingen vereint auf charmante Weise das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Diese Kombination macht den Ortsteil besonders attraktiv - nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien, die die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle suchen.

Die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen und eine Vielzahl von Restaurants. Von hier aus ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Auch in puncto Verkehrsanbindung lässt Nellingen keine Wünsche offen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 gelangen Sie schnell zu zentralen Knotenpunkten der Region. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bietet der Ort ebenfalls ideale Voraussetzungen: Die Stadtbahnlinien U7 und U8 führen Sie direkt ins Stuttgarter Zentrum und darüber hinaus, während mehrere Buslinien eine zuverlässige Verbindung innerhalb Ostfilderns und in die Nachbarorte sicherstellen.

Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichen Sie eine Stadtbücherei und das Schulzentrum. Letzteres umfasst eine Grundschule (Erich-Kästner-Schule), zwei Gymnasien (Otto-Hahn-Gymnasium, Heinrich-Heine-Gymnasium) und eine Realschule (Riegelhofschule). Des Weiteren befinden sich auch die Klosterhof-Schule in Nellingen (Grundschule) sowie zahlreiche Kindergärten, eine Musikschule und eine Volkshochschule. Für sportliche Aktivitäten bietet Nellingen eine umfassende Infrastruktur mit Sportanlagen, einer Schwimmhalle und mehreren Vereinen.

Darüber hinaus überzeugt Nellingen mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot. Von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen, familienfreundlichen Umgebung ist Ostfildern-Nellingen ein idealer Ort zum Leben.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nellingen Kaiserstraße (circa 190 Meter)
U-Bahn | Ostfildern Nellingen (circa 500 Meter)
Bahnhof | Oberesslingen (circa 2 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen