Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €4.173 €/m²

Finanzierung ab 1886 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.550 m²Grundstück

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Jesteburg, Jesteburg (21266)

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Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 in konventioneller Bauweise mit einem Stall errichtet. Im weiteren Verlauf wurde der Stall zu Wohnzwecken umgebaut. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rund 110m², die sich auf 5 Zimmer über Erd- und Dachgeschoss verteilt. Mitte der 1970iger Jahre wurde das Nebengebäude mit einer Einlieger- bzw. Ferienwohnung und Werkstatt erweitert. Die Fassade beider Gebäude ist mit einem zeitlosen roten Klinker versehen. Das 1.550m² große Grundstück ist in absolut idyllischer gelegen. Die Gartenanlage wurde überwiegend pflegeleicht mit Koniferen und Rhododendron und einer Rasenfläche angelegt. Im hinteren Grundstückbereich ist ein geschlossener Unterstand sowie Gewächshaus vorzufinden. Das Wohnhaus verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Besonders ansprechend ist die geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Im Flur des Anbaus wurde ein Kaminofen eingebaut, der ergänzend für eine wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer, Zimmer sowie ein Wannenbad und WC vorzufinden. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohn- oder Schlafräume. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, aber überwiegend älteren Datums. Es besteht aus energetischer Sicht (Heizung, Fenster, Dämmung) Modernisierungsbedarf. Die Erwärmung der Gebäude erfolgt über eine ältere Ölzentralheizung, die aus dem Jahr 1994 stammt. Eine Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Insgesamt bietet das Objekt eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung