Wohnung zum Kauf

690000 €690.000 €4.074 €/m²

Finanzierung ab 2781 €/Monat

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3Zimmer

169,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eichstädt, Oberkrämer (16727)

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Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Betreten Sie eine Wohneinheit, deren Zentrum zwei beeindruckend großzügige Wohnbereiche bilden. Diese können durch eine massive Holzschiebetür voneinander getrennt werden, wodurch entweder ein offenes, weitläufiges Raumgefühl oder eine klare funktionale Abtrennung geschaffen wird. Bei geöffneter Schiebetür eröffnet sich ein spektakulärer Blick durch die gesamte Länge des Wohnbereichs von ca. 18 Metern - ein beeindruckendes architektonisches Highlight.

Der private Schlafbereich der Wohnung bietet durchdachte Exklusivität: Hier finden Sie eine integrierte Ankleide mit maßgefertigten Wandschränken, die nahtlos in das Raumkonzept eingebettet sind. Der Schlafbereich hat zudem einen direkten Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer individuellen Küchengestaltung zu verwirklichen. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie die Raumplanung und Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unseren internen Bau-Experten könnten Sie die Küche, für ein noch offeneres Gefühl, auch unkompliziert in den Wohnbereich integrieren lassen.

Ein besonderes Highlight sind die charmanten Zimmerdecken im französischen Landhausstil, die mit einer angenehmen Raumhöhe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung besteht aus hochwertigem, geöltem Eichenparkett, das durch seine warme Haptik und zeitlose Eleganz überzeugt. Ein dekorativer Feinsteinfliesenrand, der das Parkett einrahmt, beherbergt die Fußbodenheizung und verleiht dem Design den letzten Schliff.

Nicht zuletzt runden zwei großzügige Dachterrassen mit Süd-West-Ausrichtung das beeindruckende Gesamtbild dieser Wohnung ab. Sie bieten nicht nur zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, das angrenzende Naturschutzgebiet und die entfernte Waldgrenze. Die idyllische, ruhige Lage macht die Terrassen zu einem perfekten Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Diese Dachgeschosswohnung vereint durchdachtes Design, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Lage und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Provisionshinweis 3,57 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,92 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024