Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90443

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Helmut Hauck

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* City Wohnung, Nürnberg, Uni-Nähe- WG-geeignet, 7-TG-Stellpl. in Schwabach **

Paketverkauf - 2-Zi-ETW in Nürnberg, EG ca. 54 m² Wohnfläche + Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Schwabach
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Die Wohnung wurde in 2021 renoviert:
- Elektro neu verlegt
- Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen)
- Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele)
- Kunstsofffenster mit Doppelverglasung.
- Heizung Gas - Zentral

Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
vermietet

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Tiefgarage befindet sich in Schwabach sehr zentral gelegen und in der Nachbarschaft zum Finanzamt.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten.
Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten.
Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE) Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.
Kindergarten in der Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich Grünflächen Sie in der Freizeit gut nutzen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.611,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpse5s

Referenznummer: 3977 (1/3977)