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Wohnung zum Kauf
249000 €4.611 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Helmut Hauck
Cosmos Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen

* City Wohnung, Nürnberg, Uni-Nähe- WG-geeignet, 7-TG-Stellpl. in Schwabach **

Paketverkauf - 2-Zi-ETW in Nürnberg, EG ca. 54 m² Wohnfläche + Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Schwabach
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Die Wohnung wurde in 2021 renoviert:
- Elektro neu verlegt
- Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen)
- Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele)
- Kunstsofffenster mit Doppelverglasung.
- Heizung Gas - Zentral

Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • vermietet

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Tiefgarage befindet sich in Schwabach sehr zentral gelegen und in der Nachbarschaft zum Finanzamt.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten.
Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten.
Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE) Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.
Kindergarten in der Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich Grünflächen Sie in der Freizeit gut nutzen können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.611,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.611,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter
Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim
Herr Helmut HauckDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpse5s
Referenznummer: 3977 (1/3977)
Herr Helmut Hauck
Cosmos Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen