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Terrassenwohnung zum Kauf
650000 €6.677 €/m²
Finanzierung ab 2542 €/Monat
3Zimmer
97,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubau: Wohnen in Mühldorfs Altstadt - provisionsfrei // 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen.
Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen Badezimmern, keine Wünsche offen. Durch die hohe Anzahl an Fenstern werden die Wohnungen von Sonne und Licht durchströmt. Mit Raumgefühl, Wohlwollen und Geschick, wird ein ansehnlicher Wohnraum für jedes Alter geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
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Video

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023 / 2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
650000 €
6.676,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI - Direkt vom Bauherrn!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.676,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.491 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.754 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.592
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Oberhauser GmbH
Oberhauser GmbHGewerblicher Anbieter
Altstadt 388, 84028 Landshut
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes OberhauserDein Kontakt
Online-ID: 2g3sr58
Referenznummer: E05 Am Stadtwall - Verk..
Oberhauser GmbH
Herr Johannes Oberhauser
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