Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 294 m²<br/>Wohnfläche 1.078 m²<br/>Grundstück Bedingrade Essen 45359

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.679,10 €/m²
9Zimmer
294 m²Wohnfläche
1.078 m²Grundstück
Bedingrade, Essen (45359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.679,10 €/m²

x-fache Miete

22.5

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert

Leergezogenes, freistehendes Mehrfamilienhaus, ca. 294 m², mit Garten und sechs Garagen in Essen

Das Haus verfügt über eine breite Einfahrt und insgesamt sechs Garagen, sodass Sie für Ihre Mobilität nicht auf das Parken auf der Straße angewiesen sind und keine langen Wege zu Fuß zurücklegen müssen. Fünf der Garagen sind derzeit vermietet.
Die Immobilie verfügt über einen Haupt- und einen Nebeneingang. Der Haupteingang führt zu einer 4 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss, sodass man von einem Haus in Haus-Charakter sprechen kann. Der Nebeneingang bietet Zugang zu einer 3 - Zimmerwohnung in der ersten Etage und einer 4 - Zimmerwohnung im zweiten Stock. Beide Eingänge bieten Zugang zum Keller, der gemeinsam genutzt werden kann.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das stattliche Mehrfamilienhaus liegt am westlichen Rand von Essen, nahe der Stadtgrenze zu Oberhausen, im Stadtteil Bedingrade. Die Wohnsiedlung aus Doppelhaushälften, Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit eigenem Garten bietet ein ruhiges Leben abseits der Hektik und des Lärms der Großstadt und ist daher ideal für Familien mit Kindern und alle, die gerne etwas mehr Ruhe in ihrem Leben haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.679,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.650 €/m²

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