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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.813 €/m²
Finanzierung ab 1363 €/Monat
124,1 m²Wohnfläche
1.233 m²Grundstück

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Mengkofen

Grundstück:

Wir bieten ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1.233 m² in einer ruhigen Wohnlage von Mengkofen zum Verkauf an. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Neben dem Wohnhaus bietet das Grundstück einen großen Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Grundstück sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Haus:

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1966, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², das auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage gelegen ist. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Stromheizung sorgt derzeit für die Wärmeversorgung. Die Immobilie ist momentan leerstehend, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Zusätzlich gehört zum Haus eine Einzelgarage, die praktischen Stauraum bietet. Der großzügige Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für kreative Nutzung.

Besondere Merkmale:

Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zwei separate Wohneinheiten (Ideal für Eigennutzung oder Vermietung)
Renovierungsbedürftig - großes Potenzial zur Modernisierung
Stromheizung
Leerstehend - sofort bezugsfähig
Einzelgarage
Großzügiges Grundstück
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.812,70 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.812,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.372 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbH
VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 1, 94405 Landau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela PozniakDein Kontakt
Online-ID: 2hbe95s
Referenznummer: 3905/24
VR-Immobilien GmbH
Frau Manuela Pozniak
VR-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen