Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
4Zimmer

Herr Thomas Mahler

S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietung einer Bürofläche in exklusiver Villa in Baden-Baden in bester 1A Innenstadtlage

Vermietung einer attraktiven Bürofläche über die gesamte Etage im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Altbauvilla in Bestlage von Baden-Baden.

In dieser charmanten Altbauvilla in bester Innenstadtlage von Baden-Baden mit insgesamt 3 Einheiten steht im 1. Obergeschoss eine Fläche von ca. 138 m² für eine Büronutzung zur Vermietung.

Die Bürofläche wird momentan grundlegend renoviert und steht ab ca. März 2025 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen
- Parkett
- Balkon

Die gepflegte Villa verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.

Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Diese Fläche wird als Bürofläche vermietet.

Ein Stellplatz steht momentan nicht zur Verfügung, ist allerdings in Planung.

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Altbauvilla befindet sich in bester Innenstadtlage nahe dem Bertholdsplatz in Baden-Baden. Zwischen Brenner´s Parkhotel und Belle Epoque hat man die Möglichkeit, in einer 1A Innenstadtlage die erste Etage mit großzügige Räumen und Dachterrasse zu mieten.

Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten das Zentrum der Stadt mit allen Einrichtungen des taglichen Bedarfs, sowie die einmalige Lichtentaler Alle.

Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie das Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Festspielhaus und die Thermen in küzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.s-immo-finanz.de/wAssets/docs/AGB-S-Immo-Finanz-GmbH.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 138,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden GaggenauGewerblicher Anbieter

Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas MahlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxbj5l

Referenznummer: MT-0114