Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €6.846,15 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Rerik, Ostseebad Rerik (18230)

Die sehr geräumige Ferienwohnung ist im Ostseebad Rerik, mit ca. 65 m² in einer 2007 erbauten Ferienanlage mit 8 Wohnungen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung im Parterre besticht durch einen gelungenen Mix aus Moderne und Gemütlichkeit und lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die Lage im Parterre ist die Wohnung auch für ein barrierearmes Wohnen ausgerichtet. Zum Salzhaff sind es ca. 50 m und zum Ostseestrand ca. 960 m. Durch die unmittelbare Haff- und Strandlage überzeugt die Immobilie in jeder Hinsicht und bietet genau den richtigen Rahmen für Ferienaufenthalte im Ostseebad. Geschäfte und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und optimal für die Ferienvermietung ausgelegt. Sobald man die Wohnung betritt, fällt der Blick auf den offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und ein Willkommen heißendes, wohliges Gefühl vermittelt. An den funktional eingerichteten Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Markenprodukten der Firma Siemens, haben Sie einen direkten Zugang zur großen, teilüberdachten, Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung. Der Blick von der ca. 24 m² großen, teilweise überdachten Terrasse auf das Salzhaff sorgt für entspannte und erholsame Stunden und zählt zu den Highlights dieser Immobilie. Mit dem Blick auf das Salzhaff, finden Sie den richtigen Rahmen für Ruhe und Erholung. Über den Flur erreichen Sie auch das innenliegende Duschbad und zwei weitere Räume sowie einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Die beiden Schlafzimmer, in Nordausichtung, sind mit einem Korkfußbodenbelag ausgelegt. Die Böden der anderen Räume sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Eine alternative Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist denkbar. Das Mobiliar laut Inventarliste der Wohnung und der Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Beliebtheit dieses Apartments wird durch die guten Auslastungszahlen unterstrichen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an der Ostsee in idyllischer Lage.

Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Gaarz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 km westlich von Rostock sowie 35 km nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km). Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen