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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
251000 €2.007 €/m²
Finanzierung ab 967 €/Monat
4Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Stadthaus in Gröningen - Wohntraum nach Maß!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in der charmanten Gemeinde Gröningen! Dieses beeindruckende Objekt wird auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 125,08 m², die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann. Das zweigeschossige Haus ist mit einem durchdachten Raumkonzept ausgestattet, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein modernes Lebensgefühl vermittelt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei geschmackvolle Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Luxus und erleichtern den Alltag für Familie und Freunde.

Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu planen. Wir von allkauf unterstützen Sie dabei - egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Profis für den Innenausbau beauftragen wollen. In unserem individuellen Ausbaukonzept können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und so ein echtes Unikat schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung Ihres neuen Stadthauses. Mit umweltfreundlicher Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer effizienten Heiztechnik, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz und schont gleichzeitig Ihre Haushaltskasse sowie die Umwelt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie im Winter angenehme Wärme bis in die Fußspitzen - ein echter Wohlfühlfaktor!

Zudem setzen wir bei all unseren Häusern auf nachhaltige Materialien und innovative Bauweisen, sodass Sie ein gesundes Raumklima mit einer ausgezeichneten Luftqualität genießen können. Unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau sorgt dafür, dass Ihre Wünsche kompetent umgesetzt werden und höchste Qualitätsstandards eingehalten werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
251000 €
2.006,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.006,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 125,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2hu255s
Referenznummer: te-05-GRÖ-H1
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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