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Reihenendhaus zum Kauf
295000 €295.000 €/m²
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
301,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Richter Immobilien
Herr Thomas Richter
Thomas Richter Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschönes und gemütliches Reihenendhaus mit Terrasse, Balkonen, ausgebautem Dachboden und optional eine Garage

Das schöne Reihenendhaus der Wohn-Anlage aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 4 Häusern ist voll unterkellert. Die Häuser sind in Massivbauweise entstanden und sehr schön konzipiert. Das Grundstück des vorliegenden Hauses hat eine Größe von insgesamt ca. 321 m². Es beinhaltet eine große Terrasse und ein Gartenhäuschen. Eine ca. 100 m weit entfernte Garage kann mit erworben werden.
Hier werden sich gleichermaßen ein junges Ehepaar mit Zukunftsplänen als auch eine Familie mit bis zu 3 Kindern sehr wohlfühlen. Eine sehr schöne Raumaufteilung bietet neben den 3 Schlafzimmern viel Platz. Das solide Haus hat eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit einem unterirdisch verlegten Öltank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Ehrsen - Breden, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Ehrsen befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter südöstlich am Stadtrand der Gemeinde Bad Salzuflen in Richtung Lemgo (in 10 Minuten mit Auto erreichbar). Weite Wanderwege durch Natur, Felder und Wiesen in Richtung Wald liegen direkt vor der Haustür. Auf der anderen Seite können Sie die Vorzüge der Stadt Bad Salzuflen auskosten. Eine äußerst gelungene Infrastruktur bietet Ihnen sämtliche Vorteile dieser weithin bekannten Kurstadt.
Die günstige Verkehrsanbindung an die nur wenige Autominuten entfernte B 239 und somit der A2 (10 Minuten) und der A 33 Richtung Paderborn und A 30 Richtung Osnabrück als auch zum Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und Anreise.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Bäcker 5 Minuten zu Fuß), Grundschule, Realschule (Lohfeld 15 Minuten zu Fuß), Ärzte und die Innenstadt von Schötmar (15 Minuten zu Fuß) sind ebenfalls gegeben.
Eine Bushaltestelle ist in maximal 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
295.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt. bzw. 3 % zuzügl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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295.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.396 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können in der Regel jederzeit telefonisch vereinbart werden. Gern erwarte ich Ihren Anruf unter 01725290918 oder Ihren Rückruf-Wunsch über Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihre Rufnummer an. Bad Salzuflen Das schön gelegene Staatsbad im Salzetal, gelegen zwischen Asenberg und Obernberg, vereinigt in gelungener Weise das Erbe einer jahrhundertealten Kultur mit den modernsten therapeutischen Einrichtungen eines Kurortes von internationalem Rang.
Ein reizvoller Kurpark und die ruhige Weite des Landschaftsgartens geben dem Erholungssuchenden alle Möglichkeiten, in Muße neue körperliche und seelische Kraft zu schöpfen.
Gleichzeitig bieten Wandelhalle und Konzerthaus mit einem vielgestaltigen Unterhaltungsprogramm einen kulturellen Rahmen, der die Vorzüge einer Großstadt nicht missen läßt. Die neu gestaltete Innenstadt mit diversen Brunnen und neuer Pflasterung verbinden Moderne mit historischen Strukturen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Thomas Richter Immobilien
Thomas Richter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brüderstraße 3, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas RichterDein Kontakt
Online-ID: 2hvln59
Referenznummer: 112 (1/112)
Thomas Richter Immobilien
Herr Thomas Richter
Thomas Richter Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen