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Bien Zenker GmbH - Denis Kolodii

Haus zum Kauf
475242 €3.960 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Denis Kolodii
Bien Zenker GmbH - Denis Kolodii
MediumRectangleTop

Raumwunder für Familien inkl. Grundstück

Für jede Anforderung das passende Haus. Mit diesem Motto präsentieren sich die schicken und hochmodernen CELEBRATION
Doppelhäuser. Die perfekt auf Doppelhaus-Grundstücke abgestimmten Häuser beeindrucken durch ihre nahezu unendliche
Vielfalt und Variabilität. CELEBRATION 114 bieten wir mit 2 oder 3 Geschossen an, je nachdem wie viel Platz Sie benötigen. Und
auch in Sachen Dachgestaltung wählen Sie bei beiden Varianten aus Satteldach, Pultdach oder Flachdach aus. So entsteht die
genau zu Ihnen passende Doppelhaushälfte, die Sie mit den zahlreichen Architektur-Bauteilen noch weiter individualisieren
können.
Ob mit 2 oder 3 Geschossen, CELEBRATION 114 bietet in beiden Varianten intelligente Lösungen, mit denen auf kompakten
Grundstücken ein Maximum an Wohnraum gewonnen werden kann. In beiden Ausführungen dient das Erdgeschoss als
Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und das Bad für alle Bewohner. In der Variante
mit 3 Geschossen wird das 1. Obergeschoss zu den Schlafräumen für Kinder und Gäste mit eigenem Bad. Das 2. Obergeschoss
dient dann alleine als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:


PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte


Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.


inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten


Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Darum / Gretesch / Lüstringen 210, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osnabrück ist eine lebendige Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie besticht durch ihre historische Altstadt mit beeindruckenden Fachwerkhäusern, gemütlichen Plätzen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sich in ihren zahlreichen Museen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Osnabrück bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, viele Parks und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die Natur. Insgesamt eine Stadt mit einer angenehmen Atmosphäre und viel zu entdecken.

Preise

Kaufpreis
475242 €
3.960,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.960,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.575 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.721 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Denis KolodiiGewerblicher Anbieter
Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern
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Partnerschaft
Herr Denis KolodiiDein Kontakt
Online-ID: 2gfuu5y
Referenznummer: 12531-2950
Herr Denis Kolodii
Bien Zenker GmbH - Denis Kolodii
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