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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1580000 €4.740 €/m²
Finanzierung ab 6273 €/Monat
11Zimmer
333,3 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus am Fuße der Gänsheide

Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus am Fuße der Gänsheide überzeugt durch die zentrale Lage und den unverbauten Blick über Gablenberg.
Das großzügige Gebäude wurde auf einem ca. 466 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut und bietet ein harmonisches Wohnambiente für Familien oder Kapitalanleger.
Die hellen und einladenden Etagenwohnungen erstrecken sich über vier Etagen und sind perfekt aufgeteilt. Jede Einheit besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügigen und hellen Wohnbereiche bieten eine hohe Wohnqualität und laden zum Entspannen ein.
Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, der für Erholung und Wohlbefinden sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die einen direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für Familien oder als Rückzugsort für Kinder. Der Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie reichlich vorhanden Abstellräumen.
Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1929 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Aufgrund des großzügigen Platzangebots bietet das Haus reichlich Potential für individuelle Wohnkonzepte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • 3 Geschosse

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1580000 €
4.739,91 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.739,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.484 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.980 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
6.420
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.
Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven DurchdewaldDein Kontakt
Online-ID: 2hg6353
Referenznummer: K-2589_2
Durchdewald Immobilien e.K.
Herr Sven Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen