Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.150.000 € 13 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Traunreut Traunreut 83301

Monat
13Zimmer
600 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Johannes Matschke

J. Matschke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau 5-Familienhaus in Traunreut mit Geothermie u. Photovoltaik - beste Wohnlage, gute Rendite

Das exklusive Neubau Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.

Auf dem ca. 2.100 m2 großen Grundstück werden 3 energieeffiziente 5-Familienhäuser errichtet, die real geteilt werden, sodass jedes Haus ein eigenes Grundbuchblatt erhält. Die Wohnhäuser werden bis Dezember 2025 fertiggestellt.
Hervorzuheben ist die äußerst effektive Energetik der Häuser, gewährleistet durch autarke Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik. Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet (KFW55).

Die Innenausstattung sowie die Raumaufteilung sind zum jetzigen Zeitpunkt großteils noch gestaltbar.

Die Häuser sind barrierefrei und mit einen Personenaufzug ausgestattet.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Ohne Käufervermittlungsprovision.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
voll unterkellert
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Traunreut, Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3150000 €

5.250 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer!

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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6.768 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Matschke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein

Partnerschaft

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Online-ID: 2ggqu55

Referenznummer: 5941