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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
292 m²Bürofläche

Provisionsfrei - vielseitig nutzbare Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude

Diese großzügigen Büroflächen verteilen sich auf ca. 48 m² im Erdgeschoss und ca. 245 m² im Obergeschoss eines freistehenden Produktionsgebäudes. Die Ecklage des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet zudem eine gute Sichtbarkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem repräsentativen Empfangsbereich, der über eine Treppe ins Obergeschoss führt. Darüber hinaus gibt es drei zusätzliche Räume, die flexibel als Büros, Besprechungszimmer, Verkaufs- oder Ausstellungsräume sowie als Lager genutzt werden können.

Im Obergeschoss stehen Ihnen sechs Büro- und Verwaltungsräume zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Zwei getrennte Sanitäreinrichtungen und ein Serverraum runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Eine Sanierung des Flachdachs erfolgte im Jahr 2015, während der Sanitärbereich in den Jahren 2021 und 2022 teilweise erneuert wurde. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2013 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes. Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung sowie Stahlbetondecken gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.

Das Gebäude wurde in solider Massiv- und Holzbinderbauweise errichtet, wobei der erste Bauabschnitt im Jahr 1984 und der zweite Bauabschnitt im Jahr 1992 realisiert wurden.

Ein weiteres Highlight ist eine E-Ladestation, welche es Ihnen ermöglicht, Ihre Elektrofahrzeuge bequem vor Ort aufzuladen, während Sie Ihren geschäftlichen Aktivitäten nachgehen. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück insgesamt 43 Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten.

Dieses beeindruckende Objekt bietet nicht nur eine optimale Arbeitsumgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Visionen in diesem erstklassigen Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 43 Stellplätze: 43 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
43 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbH
Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen
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Partnerschaft
Herr Lukas BrütschDein Kontakt
Online-ID: 2hzp95v
Referenznummer: 4409
Objektkonzept GmbH
Herr Lukas Brütsch
Objektkonzept GmbH