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RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
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Wohnung zum Kauf
525000 €5.250 €/m²
Finanzierung ab 2053 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

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Frau Georgia Payr
RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Helle, renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger TOP-Lage von Unterhaching!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Unterhaching - eine modernisierte Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese gut geschnittene Immobilie aus dem Baujahr 1969 besticht durch ihre großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 114,5 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Treten Sie ein in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinen drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das stilvolle Badezimmer und ein ergänzendes Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie zusätzlich den Luxus einer Parkanlage, ideal für Hundeliebhaber und Familien. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Nostalgie, in einer zentralen Lage, die Ihnen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese einzigartige Wohnung Ihr Eigen zu nennen oder sie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
525000 €
5.250 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
456 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.796 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.995 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 7,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 108, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 40.20, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 8.90, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
RE/MAX Living - MDV Consult GmbHGewerblicher Anbieter
Wasserburger Landstr. 229 (Ladenlokal), 81827 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Georgia Payr
Frau Georgia PayrDein Kontakt
Online-ID: 2hqt75e
Referenznummer: 4424-GPA
RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
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Frau Georgia Payr
RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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