Wohnung zum Kauf 695.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schwere-Reiter-Straße München 80797

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rene Müller

René Müller - Der ImmobilienCoach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Die perfekte Wohnung für Ihr Kind! Lage direkt am Park *

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2005. Auf einer Wohnfläche von ca.53 Quadratmetern bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnraums. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse A+ verspricht niedrige Energiekosten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Dank der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein Keller mit einer Fläche von 5 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der zur Immobilie gehört und somit keine Parkplatzsuche nötig macht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und die praktische Lage überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schwere-Reiter-Straße, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger reinen Wohnlage in München Schwabing-West. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte wie Edeka und Rewe, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Dass man in Schwabing-West die höchste Lebensqualität genießt, hat viele verschiedene Gründe. Das Erscheinungsbild ist geprägt von vielen Plätzen, wie dem Hohenzollern-, Kurfürsten- und Bayernplatz. Die Altbauten im Süden geben Schwabing ein einladendes Flair und stehen im Kontrast zu den Villen im Norden. Die als kleine Shopping-Meile bekannte Hohenzollernstraße lädt zum Einkaufen ein. Schwabing-West ist eine Mischung aus Tradition und Moderne.

Besonders beliebt ist das Kneipenviertel Münchens für die hohe Zahl an Cafés, Bars und Lokalen. Für die Bewohner macht der Mix aus Stadt Leben und Natur den besonderen Reiz aus. Sie haben in ihrem Stadtteil den perfekten Mix für ein glückliches Leben im Herzen Münchens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

695000 €

13.113,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

256 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.113,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zeitnah frei - nach Vereinbarung.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich - Fragen und weitere Infos erhalte Sie nach Anfrage. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

René Müller - Der ImmobilienCoachGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 48, 82110 Germering

Herr Rene MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hekx56

Referenznummer: 5152#FfVL1