Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Unterbrüden Auenwald 71549

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Frau Mirjam Stubenvoll

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst!

Die über unser Haus zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Unterbrüden einem idyllischen Teilort der Gemeinde Auenwald. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m².

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügig, hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von ihm aus geht es auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, den Sie ganz individuell gestalten können. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein rund 21 m² beheizter Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die Wohnung ist seit 23.04.2007 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.776 Euro im Jahr.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Unterbrüden, Auenwald (71549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Auenwald liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Weissacher Tales. Der größte Teil Auenwalds gehört zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Nach Backnang sowie zum Bildungszentrum Weissacher Tal gibt es eine gute Busverbindung.
Die Gemeinde besteht u. a. aus den Ortsteilen Unterbrüden, Oberbrüden, Mittelbrüden, Lippoldsweiler, Ebersberg, Hohnweiler und Däfern - eine gesunde Infrastruktur wurde aufgebaut. Viele soziale Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich. Während des ganzen Jahres finden in Auenwald gesellschaftliche, sportliche und kulturelle Veranstaltungen statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.840,91 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.797 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mirjam StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey845g

Referenznummer: 8-015404